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    1. 【辦理建筑許可】經開區強化“四階段四同步”集成聯動 推動建設項目審批加速跑

      發布日期:2022-05-11 10:43 訪問次數: 信息來源:威海經濟技術開發區行政審批服務局 字號:[ ]

      今年以來,經開區緊緊圍繞招商引資和項目建設攻堅 “1+9+9”項目推進計劃,通過強化四階段四同步,下好項目審批先手棋,推動項目建設加速跑。

      一是策劃生成階段,同步推行合規性審查。進一步完善項目策劃生成機制,建立項目儲備庫,對入庫項目的排放、能耗、水資源、資金等要素進行科學統籌,實行動態管理。自然資源和規劃部門通過一張藍圖,牽頭組織對項目是否符合三區三線情況進行合規性審查。經濟發展局、生態環境分局等各主管部門分別按照各自職責從產業政策、生態環保等方面提出要求,各部門提前發現和協調處理存在的問題和矛盾,變被動服務為主動服務,一站式完成項目合規性體檢,集成建設條件,推動策劃生成的項目科學決策、精準落地、高效實施。截至4月底,經開區已通過策劃生成機制服務項目26個。

      二是簽約供地階段,同步開展模擬審批。行政審批服務局、建設局牽頭組建首席服務團隊,在土地出讓公告期間,溝通企業按照策劃生成的建設條件,提前編制項目規劃設計方案和施工圖設計文件,完成編制的第一時間立即組織預審,設計單位負責修改完善,保證在土地出讓公告期間,企業的項目規劃設計方案通過預審。行政審批服務局同步協調圖審中心對施工圖設計文件進行審查,提前進行技術審查與指導,并督促設計單位修改完善,確保在公告期間通過預審。

      三是交地交證階段,同步推進開工建設。在土地成交公示期間,同步進行建設用地規劃許可批前公告、建筑設計方案和行政許可批前公告。利用公示和公告的時間,企業可以提前準備建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證申報材料。公示結束后,建設單位一站式取得不動產權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證,確保項目在第一時間開工建設。為進一步加快社會投資民用建筑工程開工建設,行政審批服務局優化升級施工許可分段辦理2.0,企業可以自主選擇辦理基坑支護和土方開挖階段”“樁基礎施工階段施工許可,在施工圖設計和審查過程中,先行進場施工,大幅壓減了從拿地到動工之間的時間。

      四是竣工驗收階段,同步落實交付辦證。建設局牽頭成立工程建設項目聯合驗收小組,通過集成服務,將工程建設項目審批制度改革和優化不動產登記流程協同推進,將分散在多個部門的職能、多個窗口的事項按鏈條進行優化整合,將一事一流程整合為多事一流程,簡化了審核程序,節約了企業成本。聯動工作機制辦理驗收手續,打通了信息共享壁壘,申報材料內部流轉初驗,將工程建設項目竣工驗收備案不動產登記兩個跨部門的審批業務進行重新洗牌組合,使工程建設項目在竣工驗收完成后即完成不動產登記,大大提高了行政效能。


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